O Santander comunicou nesta terça-feira (24) que vai transferir sua sede corporativa para um novo edifício no Itaim Bibi, na zona sul de São Paulo. Segundo o banco, as operações no local começarão no segundo semestre de 2028.
O terreno, de propriedade da gestora imobiliária GTIS Partners, ocupa um quarteirão inteiro na avenida Juscelino Kubitschek, um dos principais eixos financeiros da cidade. A área já abrigou uma loja do Extra Hipermercados e do extinto Mappin, e foi comprada pela GTIS em 2019.
Em construção, o complexo contará com mais de 101 mil metros quadrados de área total e ficará em um terreno de 15 mil metros quadrados, nos cruzamentos da avenida com as ruas Leopoldo Couto Magalhães Júnior e João Cachoeira.
O projeto prevê três torres corporativas interligadas por espaços abertos e áreas de convivência para os colaboradores. Os edifícios terão seis pavimentos de escritórios, quatro níveis de estacionamento e um rooftop privativo.
No quarto trimestre de 2025, a região da Juscelino Kubitschek registrou um dos maiores valores médios de aluguel para escritórios de alto padrão em São Paulo, a R$ 275,54 por metro quadrado, atrás apenas da Faria Lima, de acordo com a consultoria Cushman & Wakefield.
Em nota, Mario Leão, CEO do Santander Brasil, afirmou que o Campus JK vai além de uma mudança de endereço: trata-se de uma decisão estratégica alinhada ao conceito global de espaços corporativos do Grupo Santander, pensada para acompanhar a evolução do negócio e da sociedade.
A nova sede ficará a 1,5 quilômetro da atual, onde também está o Teatro Santander, no complexo do Shopping JK, próximo à Marginal Pinheiros.
De acordo com o banco, o futuro complexo deve incorporar tecnologia de ponta, conforto térmico e acústico, além de soluções que garantam eficiência operacional e flexibilidade nos ambientes de trabalho — características valorizadas por empresas que buscam lajes modernas.
A GTIS pretende entregar o empreendimento com certificação LEED Platinum, selo internacional de sustentabilidade que atesta eficiência energética, uso racional de água, aproveitamento de luz natural, qualidade do ar interno e gestão de resíduos.
O projeto também incluirá sistemas de monitoramento de consumo, estratégias de redução de poluentes e o uso de materiais com alto desempenho ambiental.
Segundo Maristella Diniz, sócia e responsável pela área de desenvolvimento e gestão de ativos da GTIS Partners no Brasil, o projeto concretiza a estratégia do banco de investir em infraestrutura de alto desempenho e reforça o compromisso da gestora com empreendimentos que elevam o padrão urbano e corporativo da região.
O Santander não informou o destino da sede atual, nem o futuro da operação na avenida Interlagos e do Teatro Santander, no Shopping JK.